Modułowe centrale wentylacyjne (ALU) są zwykle stosowane w systemach o dużym przepływie powietrza (zwykle powyżej 10 000 m³/h), stąd ich duży rozmiar. We współczesnych budynkach, ze względu na ograniczenia narzucane przez deweloperów lub właścicieli, dotyczące inwestycji i funkcjonalności, pomieszczenia techniczne są często bardzo małe. Może to utrudnić lub uniemożliwić usunięcie elementów wymagających rutynowej konserwacji i czyszczenia, takich jak chłodnice powierzchniowe i filtry, ze względu na niewystarczającą przestrzeń. W niektórych budynkach pierwotnie zaprojektowane drogi dostępu do konserwacji sprzętu są po zakończeniu budowy blokowane, co utrudnia dostęp w celu wymiany lub naprawy sprzętu.
Dlatego też podczas budowy niezwykle istotne jest zapewnienie wystarczającej przestrzeni i dostępu w celu konserwacji. Ponadto przy wyborze i zamawianiu sprzętu można poprosić producentów o modyfikację konstrukcji jednostki ALU w oparciu o specyficzne warunki panujące w pomieszczeniu ze sprzętem, np. zaprojektowanie chłodnicy powierzchniowej z rurami-montowanymi z boku.
